등록면허세 계산기 2026 - 부동산 등기 세금 계산
등록면허세는 부동산의 소유권을 등기할 때 부과되는 세금입니다. 매매에 의한 소유권 이전은 2%, 상속은 0.8%, 증여는 3.5%의 세율이 적용됩니다.
등록면허세 계산기
원
계산 공식
등록면허세 = 과세표준 × 세율 + 지방교육세
법적 근거: 지방세법 제28조 (등록면허세 세율)
계산 예시
5억원 아파트 매매 시 등록면허세
- 등록면허세 = 5억 × 2% = 1,000만원
- 지방교육세 = 1,000만원 × 20% = 200만원
- 총 납부세액 = 1,200만원
자주 묻는 질문
등록면허세는 취득세와 별도인가요?
아닙니다. 2011년부터 등록세와 취득세가 통합되어, 현재 부동산 매매 시 취득세에 등록분이 포함되어 있습니다. 다만 근저당권 설정 등 별도 등기 시에는 등록면허세가 부과됩니다.
근저당권 설정 등록면허세는 얼마인가요?
채권최고액의 0.2%가 등록면허세로 부과됩니다.
등록면허세 감면이 있나요?
생애 최초 주택 구입, 신혼부부 등 일부 경우 감면이 적용될 수 있습니다.
관련 계산기
면책조항: 본 계산기는 참고용이며, 실제 세금은 세무사 상담을 권장합니다. 세법은 수시로 변경될 수 있으므로, 최신 세법을 반드시 확인하시기 바랍니다.